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寶億萊北京職場新人公租房申請火爆:拎包入住省中介費

11日,北京市住建委宣布將房山區(qū)1處、海淀區(qū)2處共計490套房源向“新就業(yè)無房職工”開放配租。中新網(wǎng)記者探訪發(fā)現(xiàn),雖然本次面向“新就業(yè)無房職工”開放的公租房租金與市場價格相當,但租期穩(wěn)定,可拎包入住并省去一般租房的中介費,引發(fā)職場新人紛紛前來搶租。

咨詢電話被打爆

屢屢占線 撥打半日僅一個被接通

北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布的《關于面向新就業(yè)無房職工開展公租房配租試點公告》中提及的本次公租房配租試點對象,寶億萊家居飾品,被媒體定義為“職場新人”,年齡要求為年滿18周歲且不超過35周歲。

5月13日,上午9:30,中新網(wǎng)(微信公眾號:cns2012)記者來到位于房山區(qū)阜盛東街的朗悅嘉園公租房項目管理處,辦理地點是一處小區(qū)的居民房,樓道里排了長長的隊伍。

記者粗略估算,當時就有超過50人在排隊,截至上午結束辦公,往來人流量已超百人。

“咨詢電話為啥一直打不通!边@是兩個多小時的排隊中,記者聽到最多的一句抱怨。為此,記者也多次嘗試撥打三個項目管理處的咨詢電話,半天時間內僅有一個被接通。

咨詢需求得不到滿足最直接的后果,就是給到達辦理現(xiàn)場的申請人增添了周折。不少人到了現(xiàn)場才發(fā)現(xiàn),自己可能不符合申請條件;或者資料沒帶全、沒復;甚至不知道需要申請人本人來辦理。

“幸虧是兩個人來的,不然材料沒復印,找地方印完可能又得重新排隊了!痹诒本┕ど檀髮W房山校區(qū)工作的王小姐稱,自己不是房山區(qū)戶籍,但工作單位是在房山區(qū)內,希望能有點優(yōu)勢。

記者注意到,在現(xiàn)場排隊的申請人中,多數(shù)是在房山區(qū)工作和擁有房山區(qū)戶籍的人士。而公告規(guī)定,具有項目所在區(qū)戶籍或在項目所在區(qū)工作的申請人為配租的第一次序,換句話說,就是這兩類人群在該配租篩選中有一定的優(yōu)先權。

根據(jù)規(guī)定,參加本次配租的新就業(yè)無房職工應符合下列條件之一:本市戶籍申請人,申請家庭成員在本市均無住房;非本市戶籍申請人,申請家庭成員在本市均無住房,且按照住房限購政策,具有購房資格。

配租名額急速“告罄”

辛店家園12日13:45分名額就已放完

11:10左右,朗悅嘉園公租房項目管理處工作人員結束了上午的受理,并告知現(xiàn)場排隊的申請人稱,現(xiàn)在已經(jīng)排到快120號,剩下的20多個號要提前發(fā)放排號卡,下午辦公時就直接叫號受理!邦A計今天該項目可登記的140個配租名額就將用完!

記者按照排隊順序領到了“131號”的小卡片,也就是說,如果在下午工作時間準時過來,還是可以登記上的。不過,上述工作人員也坦言,“后面的申請人能簽約的概率并不大”。

從官方發(fā)布的文件來看,北京市本次配租試點的房源共計490套,家居行業(yè)升級轉型 ,其中,位于房山區(qū)長陽鎮(zhèn)的朗悅嘉園公租房項目,配租房源僅為70套。

按照登記家庭與房源2:1的比例確定資格審核名單,雖然可登記名額能達到140個,但70號后面的申請人就基本屬于“補漏”的類型。

事實上,同批次開放的公租房房源還有兩處位于海淀區(qū):燕!ば恋昙覉@公租房項目配租房源共計180套;以及蘇家坨公租房項目配租房源共計240套,憑借更靠近中心城區(qū)的地理優(yōu)勢,辛店家園項目房源最為“緊俏”。

“申請名額在5月12日13:45分就已經(jīng)用完,寶億萊家居飾品,不用再過來了。”記者向辛店家園項目管理處咨詢得知。自5月11日14:00開啟受理至此,僅一天半的時間,辛店家園360個登記名額就被“搶空”。

將滿35歲的“尷尬”

年齡界限或以審核時點為準 建議先試試

在對配租對象的條件限制中,“年滿18周歲且不超過35周歲”的年齡限制讓一些申請人感到不解。

“18歲的人還沒有大學畢業(yè),對租房的需求應該不多吧,感覺應該將年齡限制提高到25歲到40歲”,現(xiàn)居住在房山區(qū)稻田附近的小周直言。

今年將滿35周歲的陳先生就職于北京一家媒體公司,他向記者講述了“年齡的尷尬”:其他條件來說,自己都是符合公租房申請資格的,軟裝設計家居產(chǎn)業(yè)鏈,但是生日剛好卡在登記的時間點上,不知道要以申請時間、簽約時間還是入住時間來衡量。

據(jù)悉,申請登記時間為5月12日-5月30日上午9:00-11:00,下午2:00-5:00(周六、日除外),資格審核結果于6月下旬在市住房城鄉(xiāng)建設委和市投資中心網(wǎng)站上進行公示。

“有沒有超齡主要是看審核時申請人的年齡在不在要求范圍內”,朗悅嘉園公租房項目管理處相關工作人員向中新網(wǎng)記者表示,文件里確實沒有詳細規(guī)定申請人的生日月份,寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館,有意者不妨先申請試試。

租金不比市場價便宜

申請人:就圖租期穩(wěn)定、拎包入住

相比普通公租房,本次面向“新就業(yè)無房職工”開放的公租房租金并沒有補貼,且與市場價格相當。

以房山區(qū)長陽鎮(zhèn)的朗悅嘉園公租房項目為例,本次配租房源建筑面積為58.23㎡- 60.40㎡,租金標準為33.5元/㎡·月。算下來,一套60平米左右的公租房,每月租金在2010元左右。

記者在同一區(qū)域搜索市場房源發(fā)現(xiàn),同樣60平米左右的房源,標注的月租賃價格在2100元上下,也就是說,本次公租房單從租金來看并沒有優(yōu)勢。

那為何還要選擇公租房呢?有過公租房居住經(jīng)歷的李先生告訴記者,“公租房的裝修風格更統(tǒng)一,有的甚至可以拎包入戶;而且租期和租金都相對穩(wěn)定,少了中介等其他費用,也不會因為房東個人原因就突然停租!

“此前公租房租金價格會比市場價低15%,而本次配租采用經(jīng)專業(yè)機構評估測定的相對應的市場租金單價。配租租賃合同期限為3年,主要是為了解決租賃家庭的過渡性、階段性住房需求。而此前低于市場價的公租房解決的是住房困難的家庭!北本┦凶”^k副主任張國偉此前接受媒體采訪時表示。(完)

          
               
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