寶億萊昆明3.3萬(wàn)套保障房年內(nèi)交付使用 公租房可拎包入住

這個(gè)夏天能實(shí)現(xiàn)有一個(gè)家的夢(mèng)想嗎？昨日，昆明市市級(jí)2015年第二批次公租房分配工作進(jìn)入到樣板間開(kāi)放階段。8月24日，子君村項(xiàng)目將進(jìn)入到選房環(huán)節(jié)，普惠園和頤惠園項(xiàng)目也將于8月28日和31日進(jìn)行選房。

本報(bào)記者前往首次進(jìn)行分配的普惠園、頤惠園項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地探營(yíng)。記者在普惠園、頤惠園兩個(gè)小區(qū)的樣板房?jī)?nèi)看到，室內(nèi)墻壁已經(jīng)粉刷、地面瓷磚也鋪設(shè)完畢、燈具也已經(jīng)安裝到位，廁所內(nèi)的馬桶、盥洗臺(tái)、花灑等一應(yīng)俱全，廚房?jī)?nèi)安置好了燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī)及櫥柜和水盆。

現(xiàn)場(chǎng) 小區(qū)住房裝修齊全，拎包就可入住

記者走進(jìn)位于陳家營(yíng)地塊的普惠園小區(qū)，樓棟之間的公園內(nèi)鋪設(shè)有蜿蜒的小徑，經(jīng)過(guò)古式的亭子，各種植物錯(cuò)落有致。小學(xué)和幼兒園被建設(shè)在小區(qū)一邊，操場(chǎng)上鋪有人工草皮，踏在上面平整厚實(shí)。普惠園項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工作人員嚴(yán)瑋介紹說(shuō)，小區(qū)實(shí)行人車(chē)分流，機(jī)動(dòng)車(chē)全部停放于地下。

走進(jìn)樣板房，12戶人家可共享3部電梯，記者從一樓至四樓，約七秒即可到達(dá)。房間內(nèi)已安裝好了抽油煙機(jī)、燃?xì)庠�、馬桶、花灑等各種設(shè)施，墻壁也已經(jīng)粉刷完畢，地面鋪設(shè)有瓷磚，甚至窗簾桿也已經(jīng)安裝到位，達(dá)到了拎包入住的條件。在樣板間開(kāi)放首日，已經(jīng)有不少申請(qǐng)人前來(lái)看房。對(duì)于戶型設(shè)計(jì)，不少申請(qǐng)人表示滿意，房間內(nèi)能使用的空間較為充分，但兩室一廳戶型的消防噴淋頭的管道裸露在客廳房梁下端，未隱藏于墻體內(nèi)，稍不美觀。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，此次分配的兩棟樓房按照公寓要求建設(shè)，噴淋設(shè)備及煙霧探頭都需要進(jìn)入到室內(nèi)，這是消防層面的硬性要求所致。

頤惠園是一個(gè)山地建筑，小區(qū)內(nèi)的樓棟有上有下，景觀與其他的公租房項(xiàng)目有所差異。小區(qū)內(nèi)每層樓有12戶居民，其中兩室一廳6個(gè)，一室一廳6個(gè)。兩室一廳最大70平米，最小51平米，一室一廳最小48平米。每層樓設(shè)有3臺(tái)并排的電梯供居民使用。

進(jìn)展 昆明建成保障房約3萬(wàn)套

昆明市公租房公司作為市級(jí)保障性安居工程建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)主體，主要負(fù)責(zé)昆明主城范圍內(nèi)市政府統(tǒng)建或委托代建的保障性住房建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)工作，承擔(dān)2011、2012及2013年15個(gè)市級(jí)統(tǒng)建保障性住房項(xiàng)目，共建設(shè)和籌集了約6萬(wàn)套保障房，總投資估算約270億元。目前，公司實(shí)際已投入在建項(xiàng)目的建設(shè)資金約150億，建成投入租賃的保障房約9000套，基本建成約30000套。

2011年的澤惠園項(xiàng)目已建成3442套，現(xiàn)已分配入住，成為昆明市公共租賃住房的標(biāo)桿項(xiàng)目，分配入住2年的時(shí)間，項(xiàng)目配套的生鮮超市、便利店、愛(ài)心食堂以及多元化的商業(yè)生活配套相繼落地，更有雙語(yǔ)幼兒園以及海青外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校（小學(xué)）的優(yōu)質(zhì)教育配套進(jìn)駐。

據(jù)昆明市公租房公司副總經(jīng)理周志明介紹，在建設(shè)過(guò)程中，積極探索公租房建設(shè)技術(shù)模式，在2011及2012年市級(jí)統(tǒng)建保障房項(xiàng)目上開(kāi)啟了三個(gè)首創(chuàng)，在2013年項(xiàng)目中嘗試應(yīng)用新技術(shù)、新工藝及新材料。率先在2011年頤惠園項(xiàng)目一標(biāo)段共13棟高層住宅工程施工中采用了鋁模工藝，有效縮短工期，減少項(xiàng)目管理成本�？「；ǔ琼�(xiàng)目，首次大規(guī)模開(kāi)啟以購(gòu)買(mǎi)的方式籌集保障房房源；吉惠園項(xiàng)目將是西南地區(qū)首個(gè)整體保障房綠色居住建筑項(xiàng)目。

焦點(diǎn) 本月再供1.1萬(wàn)套房源

2015年，寶億萊家居飾品，由昆明市公租房公司建設(shè)的6大項(xiàng)目即將交付使用，成為繼澤惠園和子君村項(xiàng)目之后的又一撥市級(jí)統(tǒng)建項(xiàng)目面世，寶億萊家居飾品，分布在主城各區(qū)的這3萬(wàn)套房源量將進(jìn)一步滿足昆明市廣大中低收入群眾實(shí)現(xiàn)安居的夢(mèng)想。

昆明市公租房公司負(fù)責(zé)投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的澤惠園（老海埂路項(xiàng)目）、頤惠園（大波村項(xiàng)目）、普惠園（陳家營(yíng)項(xiàng)目）、盛惠園（方旺項(xiàng)目）、吉惠園（大漾田項(xiàng)目）、銘惠園（五臘片區(qū)項(xiàng)目）6個(gè)市級(jí)統(tǒng)建保障性住房項(xiàng)目和采用以購(gòu)代建模式購(gòu)買(mǎi)的“俊�；ǔ恰�、子君村項(xiàng)目，共（籌集）建設(shè)約43000余套保障性住房，除澤惠園項(xiàng)目、子君村項(xiàng)目9000余套保障性住房已投入租住外，頤惠園（大波村項(xiàng)目）、普惠園（陳家營(yíng)項(xiàng)目）、盛惠園（方旺項(xiàng)目）共計(jì)約24000套均已建成，現(xiàn)正按計(jì)劃進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)和總體驗(yàn)收。銘惠園、吉惠園、俊�；ǔ琼�(xiàng)目共計(jì)10700套保障性住房主體已建成，現(xiàn)正在開(kāi)展室外總圖及外裝修工程。8月份，公司將提供11000余套保障性住房進(jìn)行租住，今年年底前，繼續(xù)投入22000余套保障性住房提供租住。

2013年開(kāi)工建設(shè)的漁村項(xiàng)目、子君村片區(qū)項(xiàng)目、銀河片區(qū)項(xiàng)目、東白沙片區(qū)青龍項(xiàng)目、羊腸片區(qū)項(xiàng)目、�？隗�川片區(qū)項(xiàng)目等6個(gè)保障性住房項(xiàng)目，整體軟裝寶億萊家居飾品，共（籌集）建設(shè)13987套保障性住房，總投資估算約96.67億元。目前，各項(xiàng)目正在建設(shè)過(guò)程中，將于2016年至2018年逐步建成并投入租住。

此次分配公租房簡(jiǎn)介

頤惠園（大波村項(xiàng)目）

項(xiàng)目位于昆明市北市區(qū)大波村地塊，地塊附近有西北繞城東連接線、昆曲高速、軌道2號(hào)線嚴(yán)家山車(chē)輛段、北部客運(yùn)站（步行15分鐘，駕車(chē)5分鐘即可到達(dá)）、在建中的居民住宅項(xiàng)目潤(rùn)城·中央公園。

項(xiàng)目?jī)粲玫?34畝，總建筑面積約69.93萬(wàn)平方米，其中公共租賃住房約40.14萬(wàn)平方米（共22棟，8019套住房），商業(yè)及生活配套設(shè)施約13.05萬(wàn)平方米，地下建筑面積約16.74萬(wàn)平方米，總投資約32.41億元。小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施齊全，配建9班幼兒園一所，12班幼兒園一所， 36班小學(xué)一所。

此次參與到本輪公租房分配的為項(xiàng)目?jī)?nèi)的四棟一單元，房源共計(jì)394套，其中一室一廳196套，兩室一廳198套，均為精裝修，拎包即可入住。房屋租金基準(zhǔn)價(jià)定為12元/平方米/月（房屋租金具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)樓層、朝向等修正系數(shù)確定最終價(jià)格）。

普惠園（陳家營(yíng)項(xiàng)目）

項(xiàng)目位于昆明市五華區(qū)西北片區(qū)陳家營(yíng)地塊，東鄰?fù)跫覙蜻w村并點(diǎn)安置房地塊，周邊市政配套完善，8路公交車(chē)專(zhuān)線擺渡站位于項(xiàng)目?jī)?nèi)，可達(dá)市區(qū)潘家灣。