寶億萊公租房拎包入住 經(jīng)適房分批買產(chǎn)權(quán)

　　中國(guó)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)網(wǎng) 李薇 吳經(jīng)緯報(bào)道

　　針對(duì)四川省最低收入、低收入、中低收入的無(wú)基本住房或住房困難家庭，省政府法制辦昨日發(fā)布《四川省城鎮(zhèn)住房保障條例(征求意見(jiàn)稿)》。此次《條例》創(chuàng)新地提出了分批購(gòu)買購(gòu)置型保障房的共有產(chǎn)權(quán)，也就是說(shuō)，保障對(duì)象可按基準(zhǔn)價(jià)或低于基準(zhǔn)價(jià)一次性或分批次購(gòu)買產(chǎn)權(quán)。

　　對(duì)于四川省最低收入、低收入、中低收入的無(wú)基本住房或住房困難家庭，以及新就業(yè)職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員中住房困難家庭(含個(gè)人)五類人員來(lái)說(shuō)，這無(wú)疑向他們宣告了一個(gè)即將來(lái)臨的重大好消息。

　　《條例》規(guī)定，四川省住房保障體系由住房貨幣化保障和住房實(shí)物保障兩種方式構(gòu)成。其中，貨幣保障主要指住房租賃補(bǔ)貼和住房公積金;實(shí)物保障分為租賃型住房和購(gòu)置型住房，寶億萊家居飾品，前者包括“廉租房”和“公租房”，后者包括“經(jīng)適房”和“限價(jià)商品房”等共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　“太好了!以后租賃型保障房可以拎包入住;購(gòu)置型保障房還可以分批購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)……”得知四川省《城鎮(zhèn)住房保障條例(征求意見(jiàn)稿)》即將出臺(tái)后，全家三口擠在40平米住房里的低保戶張明很激動(dòng)。

　　“如果申請(qǐng)到了貨幣補(bǔ)貼，寶億萊家居飾品，可以用來(lái)付公租房的房租嗎?”答案是否定的。按照《條例》，住房租賃補(bǔ)貼不得用于租賃公共租賃住房，已享受保障性住房的不得再享受租賃住房貨幣補(bǔ)貼。

　　哪些人可以申領(lǐng)租賃補(bǔ)貼?條例規(guī)定：一，家庭成員中至少一人具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍;二，符合當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)最低收入、低收入、中低收入家庭認(rèn)定條件;三，符合當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)住房困難標(biāo)準(zhǔn)。其中，經(jīng)省人民政府同意，新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員可不受戶籍限制。“租賃住房貨幣補(bǔ)貼應(yīng)直接支付給出租人。”條例規(guī)定，補(bǔ)貼只能用于保障對(duì)象自住住房租賃，禁止挪作他用。

　　“保障性住房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)如何呢?”張明提出了這個(gè)問(wèn)題。此次《條例》規(guī)定，寶億萊家居飾品，保障性住房執(zhí)行國(guó)家和省有關(guān)住房建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)置無(wú)障礙設(shè)施，方便居民生活。還將逐步實(shí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。其中，公共租賃住房應(yīng)完成室內(nèi)基本裝修，滿足基本居住條件;未經(jīng)批準(zhǔn)，禁止對(duì)新建公租房再裝修。

　　如何申請(qǐng)實(shí)物保障住房呢?條例規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府可根據(jù)保障方式、保障類型和保障程度的不同分類，家居行業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型 ，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，分檔設(shè)置經(jīng)濟(jì)困難標(biāo)準(zhǔn)，明確最低收入、低收入、中低收入居民劃分標(biāo)準(zhǔn)和認(rèn)定依據(jù);其中，為新就業(yè)人員和外來(lái)務(wù)工人員提供的租賃期不超過(guò)三年的公共租賃住房，可放寬經(jīng)濟(jì)困難標(biāo)準(zhǔn)。

　　業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，“假如一套共有產(chǎn)權(quán)保障房的基準(zhǔn)價(jià)是20萬(wàn)，可以先花5萬(wàn)買下四分之一的產(chǎn)權(quán)，等有錢了再買下剩余的產(chǎn)權(quán)。”這是《條例》中最讓張明這類住房困難的低收入者期待的，保障對(duì)象可按基準(zhǔn)價(jià)或低于基準(zhǔn)價(jià)一次或分批購(gòu)買。