寶億萊“入駐基地像拎包入住五星級(jí)酒店”(1)

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“新財(cái)富公司幫我們解決了包括融資、招工和環(huán)保審批等在內(nèi)的一切問(wèn)題，入駐這里，整體軟裝寶億萊家居飾品，我只需要將自己全部精力放在企業(yè)的運(yùn)營(yíng)上�！比涨�，寶億萊家居飾品，江門(mén)精工電鍍有限公司總經(jīng)理張英說(shuō)，企業(yè)入駐崖門(mén)環(huán)保電鍍基地，租的是廠房，享受的卻是五星級(jí)酒店的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

崖門(mén)環(huán)保電鍍基地是中國(guó)電鍍示范園區(qū)、廣東省定點(diǎn)電鍍基地，由江門(mén)市崖門(mén)新財(cái)富環(huán)保工業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱：新財(cái)富公司）負(fù)責(zé)管理運(yùn)營(yíng)。日前，記者來(lái)到了基地的電鍍園區(qū)，只見(jiàn)整個(gè)園區(qū)內(nèi)，廠房林立，寶億萊家居飾品，一幢挨著一幢，二期廢水處理中心已經(jīng)竣工并投入使用，還有危化品倉(cāng)庫(kù)等等。在配備完善的生活區(qū)內(nèi)，記者則看到了銀行、超市、食堂、宿舍等等。新財(cái)富公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理朱英杰表示，目前，整個(gè)基地內(nèi)投產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)超過(guò)70家，去年加工產(chǎn)值約10億元。目前，他們正努力將該基地打造成一個(gè)以電鍍?yōu)楹诵�，拉�?dòng)上下游產(chǎn)業(yè)包括汽車配件、珠寶鐘表等為輔的綜合性工業(yè)園。

文/圖江門(mén)日?qǐng)?bào)記者傅學(xué)超林潤(rùn)開(kāi)

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簽約入駐各類企業(yè)80家

建設(shè)綜合電鍍園區(qū)

“總面積34萬(wàn)平方米的廠房也全部完工，目前，簽約企業(yè)有80家，投產(chǎn)的企業(yè)也超過(guò)70家。隨著廢水處理中心二期項(xiàng)目工程順利竣工，日處理廢水能力1.5萬(wàn)噸的廢水處理中心全部建設(shè)完成。目前，廢水處理能力可以滿足50萬(wàn)平方米廠區(qū)的需求……”自2010年4月份動(dòng)工建設(shè)以來(lái)，崖門(mén)環(huán)保電鍍基地取得的任何一項(xiàng)成績(jī)，朱英杰都如數(shù)家珍，他說(shuō)：“2003年，廣東省政府提出對(duì)十大重污染行業(yè)進(jìn)行基地化管理，江門(mén)最終選擇在崖門(mén)建設(shè)環(huán)保電鍍基地，我們公司從2008年介入該項(xiàng)目，2009年該項(xiàng)目通過(guò)省環(huán)保廳審批后，我們參觀了全國(guó)30多家專業(yè)的電鍍園區(qū)，但沒(méi)能找到滿意的參考樣板�！�

沒(méi)有樣板可以參考，新財(cái)富公司就自己摸索發(fā)展道路。“蓬江區(qū)、江海區(qū)和新會(huì)區(qū)共有電鍍生產(chǎn)線380多條，按照規(guī)劃，這些生產(chǎn)線最終都要整合到電鍍基地�！敝煊⒔苷f(shuō)，根據(jù)這一特殊情況，電鍍基地分兩期建起了總面積34萬(wàn)平方米的廠房，“我們公司已經(jīng)完成投資18億元，目前，整個(gè)基地的基礎(chǔ)設(shè)施和生活配套設(shè)施都比較完善，三區(qū)的專業(yè)電鍍企業(yè)已大部分向這里集聚”。

而隨著專業(yè)電鍍企業(yè)的集聚，新財(cái)富開(kāi)始拉動(dòng)汽車配件等與電鍍行業(yè)相關(guān)的企業(yè)向園區(qū)集中，目前，已有8家汽車零配件企業(yè)和兩家珠寶、鐘表相關(guān)的企業(yè)入駐該園區(qū)�！�2015年，我們招商重點(diǎn)是產(chǎn)業(yè)招商，以汽車零部件產(chǎn)業(yè)和珠寶、鐘表產(chǎn)業(yè)為主�！敝煊⒔芊治稣f(shuō)，廣東是汽車消費(fèi)大省，也是全國(guó)最大的珠寶集散地，對(duì)汽車零配件、珠寶和鐘表的需求量非常大，而如今這些產(chǎn)業(yè)都需要電鍍，“如汽車零配件，整個(gè)日系汽車在廣東的銷售占全國(guó)生產(chǎn)總量15%，但該車輛在廣東的生產(chǎn)不到6%，而且大部分零配件都是從外地生產(chǎn)再運(yùn)送過(guò)來(lái)，汽車零部件在廣東有很大的市場(chǎng)，而這一產(chǎn)業(yè)離不開(kāi)功能性電鍍，專業(yè)的電鍍基地可以吸引這些產(chǎn)業(yè)的加入”。

江門(mén)冢田理研汽車飾件有限公司是一家日資公司，于2011年落戶崖門(mén)環(huán)保電鍍工業(yè)園，并從2012年正式投產(chǎn)，該公司看中的正是該園區(qū)規(guī)模大和配套完善。朱英杰說(shuō)，今年，在產(chǎn)業(yè)招商上，他們將重點(diǎn)放在日本、韓國(guó)、臺(tái)灣、香港等地區(qū)。

據(jù)了解，在2014年上半年，電鍍基地已經(jīng)對(duì)整個(gè)功能區(qū)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，寶億萊家居飾品，將整個(gè)電鍍基地分為南北兩個(gè)大區(qū)，其中，園區(qū)中心路以北的片區(qū)為北區(qū)，以已建成的標(biāo)準(zhǔn)電鍍廠房為依托，重點(diǎn)發(fā)展專業(yè)電鍍產(chǎn)業(yè)；園區(qū)中心路以南的片區(qū)為南區(qū)，結(jié)合市場(chǎng)環(huán)境并適當(dāng)轉(zhuǎn)變開(kāi)發(fā)模式，規(guī)劃了汽車零配件產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)約500畝，珠寶、鐘表產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)約300畝，港口物流區(qū)及其他產(chǎn)業(yè)配套區(qū)約500畝，從而推動(dòng)崖門(mén)基地從專業(yè)電鍍園區(qū)建設(shè)成為綜合電鍍園區(qū)。

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完善硬件設(shè)施

服務(wù)從解決企業(yè)生存做起

“我們公司董事局主席蕭德雄先生認(rèn)為，讓企業(yè)到園區(qū)來(lái)，就必須想辦法讓企業(yè)生存、發(fā)展，如果園區(qū)內(nèi)的企業(yè)都‘關(guān)門(mén)’了，那園區(qū)也就得跟著‘關(guān)門(mén)’�！敝煊⒔苷f(shuō)，因此，在為園區(qū)企業(yè)服務(wù)上，他們首先考慮的是解決入駐園區(qū)企業(yè)的生存發(fā)展問(wèn)題。

“如何讓企業(yè)發(fā)展好？首先要解決其生產(chǎn)需要，我們努力完善硬件設(shè)施建設(shè)，企業(yè)入駐后，廢水、廢氣、廢物的處理設(shè)施由我們投資建設(shè)，并進(jìn)行統(tǒng)一、集中管理，這既減輕了企業(yè)的負(fù)擔(dān)，同時(shí)也有利于環(huán)保的監(jiān)管�！敝煊⒔苷f(shuō)，此外，為了減少企業(yè)�；�品的運(yùn)輸成本，他們還在園區(qū)建立了�；�品倉(cāng)庫(kù)，并配備專職人員，為企業(yè)提供24小時(shí)的�；�品配送�！耙郧埃�企業(yè)即使只需要一桶�；�品，也需要派專車運(yùn)輸，現(xiàn)在他們可以先將�；�品集中運(yùn)輸?shù)轿；�品倉(cāng)庫(kù)，再根據(jù)生產(chǎn)需要申請(qǐng)取用，寶億萊家居飾品，這樣可以節(jié)約運(yùn)輸成本�！敝煊⒔苷f(shuō)，現(xiàn)在他們正在搭建結(jié)算中心和申請(qǐng)小額貸款公司，以后除�；�品外，其他物品也有機(jī)會(huì)實(shí)現(xiàn)集中采購(gòu)，這樣可以進(jìn)一步為企業(yè)節(jié)約成本，“企業(yè)入駐該園區(qū)后，運(yùn)營(yíng)的綜合成本要比他們?cè)�先的成本低”�?/p>

據(jù)悉，在整個(gè)基地內(nèi)，已經(jīng)超前建好了各類生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施，在做好“九通一平”外，落實(shí)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)“三同時(shí)”：即公共綠化、道路管網(wǎng)、“三廢”環(huán)保處理、集中供熱供氣、集中打磨、集中褪鍍、消防和�；�品倉(cāng)庫(kù)等安全環(huán)保生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施，與主體廠房同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)建設(shè)、同時(shí)投入使用，企業(yè)入園只需安裝生產(chǎn)線即可生產(chǎn)，享受到“拎包入住”的星級(jí)配套服務(wù)。