寶億萊精裝修房拎包就入住?這些驗(yàn)房細(xì)節(jié)不可不知

核心提示： 這些精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)學(xué)習(xí)到了有助于在驗(yàn)房中把握一些細(xì)節(jié)問題，很多時(shí)候，業(yè)主會(huì)因?yàn)椴涣私饩�裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)導(dǎo)致后期出現(xiàn)問題，做好這些準(zhǔn)備工作，給未來的家居生活一個(gè)好的保障。

網(wǎng)絡(luò)圖片

國(guó)搜黑龍江（ hlj.chinaso.com ）綜合報(bào)道 現(xiàn)在市面上推出了很多精裝房，寶億萊家居飾品，千萬不要以為買了精裝房就可以真正的拎包入住了，收房驗(yàn)房工作也是一定不能少的，那么在精裝房驗(yàn)房的時(shí)候要注意些什么呢?下面，國(guó)搜黑龍江小編為大家指點(diǎn)迷津。

什么是精裝房?

精裝房就是指經(jīng)過精致裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡(jiǎn)裝”等是對(duì)立的，一般是指對(duì)房子進(jìn)行了正常所需的所有裝修，并且配備了應(yīng)該有的所有設(shè)備和家具，寶億萊家居飾品，從理論上講，你可以提包入住。但首先大家對(duì)精裝的“精”的理解不一樣，而且裝修是蘿卜青菜各有所愛，由開發(fā)商統(tǒng)一完成的裝修，很難讓每個(gè)人喜歡，加上開發(fā)商裝修可能存在的一些劣質(zhì)工程，所以，購(gòu)買精裝修房，很可能你還需要進(jìn)行拆除后重新裝修的工作。國(guó)內(nèi)目前也有一些真正的精裝修的精品樓盤，當(dāng)然其價(jià)格也不菲。

如何挑選精裝房?

一、選擇大品牌的開發(fā)商是首要

在購(gòu)買精裝修房產(chǎn)之前要對(duì)開發(fā)商的實(shí)力進(jìn)行考察。了解項(xiàng)目的實(shí)施情況及業(yè)主意見、項(xiàng)目的裝修工程和設(shè)計(jì)方的資質(zhì)以及裝修團(tuán)隊(duì)的施工水平。選擇管理完善、口碑好、有實(shí)力的開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目才能讓人比較放心。

二、仔細(xì)觀察樣板房，看房要細(xì)致

觀察樣板間對(duì)于購(gòu)買精裝房是一個(gè)非常重要的步驟。因?yàn)閷?shí)體的樣板間在室內(nèi)面積、格局、層高、等方面不容易造假，所以在項(xiàng)目樓內(nèi)做出的實(shí)體樣板間更有說服力。相對(duì)來說對(duì)參觀者的欺騙性會(huì)小一些，而效果也更接近真實(shí)交房時(shí)的樣子。特別注意的是，有些開發(fā)商的樣板間是造在售樓處或者另辟一塊地方造的樣板間，那么，可能和之后的實(shí)際交房有一定的出入，看房時(shí)要仔細(xì)了解清楚。

三、購(gòu)房時(shí)合同約定細(xì)則

您在簽署購(gòu)房合時(shí)一定要盡可能的詳細(xì)，將所有材料等級(jí)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、和環(huán)保級(jí)別、保修期、品牌、賠償責(zé)任認(rèn)定以及換房、退房等約定逐條、詳細(xì)地寫入購(gòu)房合同中，以便之后在雙方發(fā)生分歧時(shí)有據(jù)可依。也可避免開發(fā)商渾水摸魚，推卸責(zé)任。

四、注意裝修的材料，看品牌型號(hào)

很多購(gòu)房者往往在看到漂亮的樣板房之后就很快決定是否購(gòu)買該處的房產(chǎn)，但卻沒有注意到，自己在簽訂購(gòu)房合同之前看到的樣板房，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，整體軟裝寶億萊家居飾品，與收房時(shí)看到的實(shí)際情形，在很多地方是有區(qū)別的，因此購(gòu)房者必須根據(jù)材料清單檢查裝修材料和品牌，應(yīng)該主動(dòng)要求在購(gòu)房合同中寫清楚裝修細(xì)節(jié)，包括裝修材料、品牌名稱、品牌型號(hào)、以及品牌數(shù)量等等，甚至包括材料顏色，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，越詳細(xì)越好。 并應(yīng)在合同中明確下來，以便日后一一驗(yàn)收。

五、把好交房關(guān)，收到稱心房

在交房時(shí)一定要嚴(yán)把驗(yàn)房關(guān)，這也是在審查開發(fā)商有否做到了最初的相關(guān)承諾、以及房屋存在的一些隱蔽問題。業(yè)主應(yīng)該嚴(yán)格按照合同對(duì)開發(fā)商提供的裝修材料品牌等方面進(jìn)行全面的核對(duì)。也可以請(qǐng)專業(yè)人員幫助驗(yàn)房，如存在問題應(yīng)對(duì)問題進(jìn)行詳細(xì)記錄，然后讓交房方簽字認(rèn)可并給出處理意見和處理的時(shí)限。