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寶億萊住宅全裝修 業(yè)主拎包入住

4年后,業(yè)主可能要和毛坯房說再見了。昨日,記者從臺州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局了解到,《浙江省綠色建筑條例》(以下簡稱《條例》)已于5月1日正式施行,以立法的方式強(qiáng)制推廣綠色建筑,這在全國尚屬首例。到2020年底,浙江新建多層和高層住宅將基本實(shí)現(xiàn)全裝修,這也意味著,毛坯房將逐步退出歷史舞臺。

全裝修時代來臨,臺州市民有喜有憂。有人拍手叫好稱,購房一步到位,終于可以擺脫裝修煩惱了。不過,也有人擔(dān)憂:全裝修是否會拉高房價(jià)?未來,商品房會不會千房一面?針對市民的疑問,記者請了臺州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局的專家來解答。

住宅全裝修,業(yè)主可拎包入住

根據(jù)《條例》,寶億萊家居飾品,至2020年底,新建多層和高層住宅將基本實(shí)現(xiàn)全裝修。

什么是全裝修?即在交房屋鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。

“以前,市民購房后,裝修最折騰人,家居行業(yè)升級轉(zhuǎn)型 ,而在將來,拎包入住將成主流,市民可以少操一份心。”市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局建筑業(yè)處處長柯靈潮介紹。

一直以來,毛坯房裝修存在多種弊端。“二次裝修,造成了資源的極大浪費(fèi),揚(yáng)塵、噪音等污染問題也很嚴(yán)重。同時,因?yàn)檠b修周期長,擾民現(xiàn)象時有發(fā)生,極易引發(fā)鄰里矛盾!笨蚂`潮分析。

柯靈潮認(rèn)為,與毛坯房相比,全裝修住宅不僅有利于環(huán)境保護(hù),而且更省力、省時、省心。

目前,寶億萊家居飾品,臺州推廣全裝修住宅的條件已基本成熟,關(guān)于綠色建筑的“十三五”規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃都正在起草。5月份,我市還將開展市縣兩級條例宣傳貫徹會,請專家為業(yè)主單位培訓(xùn)。

全裝修時代=高房價(jià)時代?

全裝修住宅,是否會拉高房價(jià)?

小李是椒江的上班族,寶億萊家居飾品,月入四千,明年有購房計(jì)劃!稐l例》出臺后,他的心頭繃著一根弦。

“以我的收入,買個毛坯房就夠嗆,一旦全裝修流行起來,房價(jià)肯定要往上漲,對我們這些準(zhǔn)房奴來說,豈不是雪上加霜?”小李打聽過,精裝修的房子每平方米至少要比毛坯房貴兩三千。

柯靈潮表示,寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館,住宅全裝修以后,將由房地產(chǎn)開發(fā)商負(fù)責(zé)統(tǒng)一裝修,成本提高是必然的。但是,市民也無需過度憂慮,畢竟,左右房價(jià)的根本因素還在于市場。

即使是購買毛坯房,一般來說,市民也會進(jìn)行裝修。而購買全裝修住宅,相當(dāng)于將裝修開銷提前支付了。原本給裝修公司的錢給了房地產(chǎn)開發(fā)商,整體置業(yè)成本變化不大,還節(jié)省了自行裝修所耗費(fèi)的時間和精力。

代勞裝修=無人監(jiān)考?

全裝修時代,購房真能省心嗎?市民莫小姐心里沒底。今年,父母將為她買一套婚房當(dāng)嫁妝。

“老百姓好不容易買套房,統(tǒng)一裝修了,一點(diǎn)個性都沒有了,是不是對購房者不公平?”莫小姐擔(dān)心,全裝修住宅會“千房一面”。

莫小姐的父母則更關(guān)注裝修質(zhì)量!叭ツ,朋友的新房裝修,天天當(dāng)監(jiān)工似的盯著,結(jié)果,收工時依然挑出不少刺。以后,要是把裝修的事讓房產(chǎn)商代勞,那不等于‘無人監(jiān)考’嗎?裝修質(zhì)量還怎么保證?”莫小姐的父親頗為憂慮。

對此,柯靈潮表示,未來,全裝修住宅將建立質(zhì)量保障體系,由業(yè)主單位、監(jiān)理和行業(yè)主管部門共同監(jiān)督其施工及驗(yàn)收過程。

至于“千房一面”的說法,實(shí)際上是市民的誤讀?蚂`潮告訴記者,將來會推行“菜單式裝修”,逐步要求對不同套型,甚至相同套型,要有適應(yīng)不同的經(jīng)濟(jì)承受能力和風(fēng)格喜好的裝修設(shè)計(jì),購房者在簽訂購房合同時可以自由選擇。

          
               
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