寶億萊軟裝配飾商城｜二孩“駕到” 中國家居整鏈將受何影響？

隨著全面放開二孩政策的出臺，國家對于人口方面作出進一步調(diào)整。這對于中國社會而言，不單單是為解決人口增長、社會老年化等社會問題而進行的改革，更將會對社會各個方面帶來變化。就家居業(yè)而言，軟裝設(shè)計家居產(chǎn)業(yè)鏈，二孩政策對房地產(chǎn)乃至家居零售整個上下鏈條的影響，或?qū)⒊蔀槲磥砑揖訕I(yè)新一輪的發(fā)展趨勢。

對房地產(chǎn)的影響

根據(jù)預(yù)測，家居行業(yè)升級轉(zhuǎn)型 ，二孩政策對于累計生育意愿的釋放，將帶動短期內(nèi)城鎮(zhèn)出生人口將增加約1500-2000萬人，按2012年城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積32.9平方米計算，未來五年將增加城鎮(zhèn)住房面積約4.9-6.6億平方米。而此后人口生育率將有所減弱，寶億萊家居飾品，出生人口數(shù)有所回落，仍將較政策實施之前增長，將帶來住房面積的增加。

住房面積的增加，也就是目前的商品房需求將會有所調(diào)整。專家指出，目前剛需二室戶型將難以容納家庭人口數(shù)的增長，寶億萊家居飾品，因而夫妻一間、孩子各一間的三室戶型將成為未來剛需主流。換句話說，隨著全面放開二胎政策，將促進中等戶型住宅成交量增長以及中年群體需求的擴大，小戶型裝修效果圖）需求已逐漸退出市場主導(dǎo)地位。

家居需求的改變

在住房面積增加的前提下，寶億萊家居飾品，家居需求也將呈現(xiàn)兩方面的發(fā)展趨勢。

一方面，由于住房面積的硬性增加，購房成本隨之上漲，這對于一般家庭而言，將會在家居方面進行一定程度上的縮減以彌補上漲的成本。譬如在家裝、兒童家具（書桌（