寶億萊軟裝配飾商城｜二孩“駕到” 中國(guó)家居整鏈將受何影響？

隨著全面放開(kāi)二孩政策的出臺(tái)，國(guó)家對(duì)于人口方面作出進(jìn)一步調(diào)整。這對(duì)于中國(guó)社會(huì)而言，不單單是為解決人口增長(zhǎng)、社會(huì)老年化等社會(huì)問(wèn)題而進(jìn)行的改革，更將會(huì)對(duì)社會(huì)各個(gè)方面帶來(lái)變化。就家居業(yè)而言，軟裝設(shè)計(jì)家居產(chǎn)業(yè)鏈，二孩政策對(duì)房地產(chǎn)乃至家居零售整個(gè)上下鏈條的影響，或?qū)⒊蔀槲磥?lái)家居業(yè)新一輪的發(fā)展趨勢(shì)。

對(duì)房地產(chǎn)的影響

根據(jù)預(yù)測(cè)，家居行業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型 ，二孩政策對(duì)于累計(jì)生育意愿的釋放，將帶動(dòng)短期內(nèi)城鎮(zhèn)出生人口將增加約1500-2000萬(wàn)人，按2012年城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積32.9平方米計(jì)算，未來(lái)五年將增加城鎮(zhèn)住房面積約4.9-6.6億平方米。而此后人口生育率將有所減弱，寶億萊家居飾品，出生人口數(shù)有所回落，仍將較政策實(shí)施之前增長(zhǎng)，將帶來(lái)住房面積的增加。

住房面積的增加，也就是目前的商品房需求將會(huì)有所調(diào)整。專(zhuān)家指出，目前剛需二室戶(hù)型將難以容納家庭人口數(shù)的增長(zhǎng)，寶億萊家居飾品，因而夫妻一間、孩子各一間的三室戶(hù)型將成為未來(lái)剛需主流。換句話說(shuō)，隨著全面放開(kāi)二胎政策，將促進(jìn)中等戶(hù)型住宅成交量增長(zhǎng)以及中年群體需求的擴(kuò)大，小戶(hù)型裝修效果圖）需求已逐漸退出市場(chǎng)主導(dǎo)地位。

家居需求的改變

在住房面積增加的前提下，寶億萊家居飾品，家居需求也將呈現(xiàn)兩方面的發(fā)展趨勢(shì)。

一方面，由于住房面積的硬性增加，購(gòu)房成本隨之上漲，這對(duì)于一般家庭而言，將會(huì)在家居方面進(jìn)行一定程度上的縮減以彌補(bǔ)上漲的成本。譬如在家裝、兒童家具（書(shū)桌（